Étape 1 · Comprendre la décision de l’investisseur · Leçon 1 sur 4

Comment un investisseur lit votre dossier, dans l’ordre

Avant votre idée, un investisseur vérifie qui possède l’entreprise, puis vos pièces, vos chiffres et vos risques. Cette leçon montre cet ordre et vous aide à préparer votre dossier dans le même sens.

KÉcrit par l’équipe KAPEX à partir de l’expérience de comités de crédit et d’investissement à Port-Louis, Antananarivo et Paris. Les chiffres sont sourcés et datés sous chaque figure. Mis à jour le 13 octobre 2026.

La première question

La première question écrite porte sur vos actionnaires, pas sur votre idée

Vous envoyez votre dossier à un fonds ou à une banque. Souvent, la première réponse écrite ressemble à celle-ci : « Pouvez-vous nous envoyer le registre des actionnaires, avec la chaîne de détention jusqu’aux personnes physiques ? »

Elle arrive avant toute question sur votre marché ou vos ventes. À votre avis, pourquoi celle-là d’abord ?

  1. AParce qu’il se méfie de vous
  2. BParce que la loi l’oblige à savoir avec qui il traite
  3. CParce que c’est la question la plus rapide
  4. DParce que votre idée l’intéresse peu
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Réponse B. Parce que la loi l’oblige à savoir avec qui il traite

Oui. Les règles contre le blanchiment sont fixées au niveau international par le GAFI et reprises dans la loi de chaque pays. Elles obligent une banque ou un fonds réglementé à identifier le bénéficiaire effectif (la personne réelle qui possède ou contrôle, « UBO »). Tant que ce point n’est pas clair, il ne peut pas entrer en relation avec vous, même si le projet lui plaît.

L’ordre de lecture

Un investisseur lit votre dossier en cinq temps, et chacun peut arrêter la lecture

Après la propriété, il regarde les pièces, puis les chiffres, puis les risques. La décision vient en dernier. Chaque étape suppose la précédente : on ne lit pas des comptes sans savoir à qui appartient la société.

  1. Qui possèdeconformité

    Registre des actionnaires, chaîne jusqu’aux personnes physiques, pièces d’identité, origine des fonds.

  2. Les piècesjuriste, analyste

    Statuts, pacte d’actionnaires, comptes audités, licences, titres ou baux, attestations fiscales et sociales.

  3. Les chiffresanalyste

    Ventes réelles, marge, trésorerie mois par mois, utilisation des fonds demandés.

  4. Les risquesanalyste

    Le pays, la monnaie, le terrain, les parties liées, ce qui se passe si vous partez.

  5. La décisioncomité

    Le montant, la forme de l’argent, les conditions. Le dossier passe en comité.

L’ordre change d’un investisseur à l’autre : une banque regarde plus tôt les garanties, un fonds plus tôt l’équipe et la sortie. C’est une pratique courante, pas une règle.

Dans la pratique, la plupart des investisseurs ne parlent pas de valorisation tant que les deux premières étapes ne sont pas passées. Préparez donc votre dossier dans cet ordre. Une pièce manquante à l’étape 2 bloque tout ce qui suit, même de bons chiffres.

  1. Votre pays avant vous
  2. Le prix de l’argent
  3. Testez votre prêt
  4. Les 12 portes
  5. Le titre n’est pas une preuve
  6. Prouver plutôt qu’expliquer
  7. Dans votre dossier
  8. Une action pour votre dossier

La suite de la leçon

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Il reste 8 parties, avec les calculs à faire sur vos propres chiffres et ce qu'il faut écrire dans votre dossier. Le compte est gratuit, sans engagement.

Les mots de cette leçon

Chaque mot renvoie à sa définition complète dans le glossaire.

Bénéficiaire effectif
La personne physique qui, au bout de la chaîne de sociétés, possède ou contrôle réellement l’entreprise.
Table de capitalisation
La liste de qui détient quoi dans votre entreprise, en parts et en pourcentage.
Parties liées
Toute opération entre l’entreprise et vous, votre famille, vos autres sociétés ou vos actionnaires.
Taux directeur
Le taux auquel la banque centrale prête aux banques. C’est un plancher : les banques vous prêtent toujours plus cher.
Sûreté
Ce que le prêteur peut saisir si vous ne remboursez pas : un terrain, une machine, l’argent que vos clients vous doivent.
Sortie
Le moment où l’investisseur devenu votre associé revend sa part et récupère son argent, en général après 5 à 7 ans.
Économie d’une unité
Ce que vous gagnez ou perdez sur une seule vente, un seul client, un seul hectare.
Titre foncier
Le document qui atteste d’un droit de propriété sur un terrain. À Madagascar, c’est un point de départ, pas une preuve.
Attestation de régularité fiscale et sociale
Le document officiel qui dit que vous êtes à jour d’impôts et de cotisations, ou que vous avez un échéancier.
Valorisation pré-money
Combien vaut votre entreprise aujourd’hui, avant l’arrivée du nouvel argent. Une estimation, qui se discute avec l’investisseur.
Comité de crédit
La réunion où un groupe de responsables du financeur décide de dire oui, non, ou oui sous conditions à votre dossier.
Tenor
Le temps dont vous avez besoin : pour rembourser un prêt, ou pendant lequel un investisseur laisse son argent chez vous.
Certificat de situation juridique
L’état à jour d’un terrain au service foncier : qui en est propriétaire, et ce qui pèse dessus.
Comptes audités
Des comptes qu’un professionnel indépendant a contrôlés et sur lesquels il a signé une opinion.

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